In der Waldstadt, ein am Waldrand gelegenes Wohnquartier in Karlsruhe, besitzt die Wohnungsbaugesellschaft VOLKSWOHNUNG 29 Gebäude mit 1.303 Wohnungen. Mit 667 Wohnungen – verteilt auf 14 Gebäude – befindet sich etwa die Hälfte davon an der Königsberger Straße, dem südlichsten Straßenzug in der Waldstadt-Waldlage. Während die VOLKSWOHNUNG die Häuser an der Insterburger und Kolberger Straße in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert hat, befinden sich Gebäude und Wohnumfeld an der Königsberger Straße noch in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Daher plant die VOLKSWOHNUNG umfangreiche Maßnahmen, um ihren Bestand zukunftsfähig weiterzuentwickeln.
Aufbauend auf dem städtebaulichen Rahmenplan Waldstadt-Waldlage hat die VOLKSWOHNUNG eine stufenweise nachhaltige Entwicklungsstrategie für ihren Bestand entlang der Königsberger Straße angestoßen: Neben der Modernisierung der in die Jahre gekommenen Gebäude im Teilbereich Süd, der Neugestaltung des Wohnumfelds und der Verbesserung der Parksituation geht es im Teilbereich Nord langfristig um Neubauten, die das Angebot mit kleineren, barrierefreien Wohnungen und mit größeren Familienwohnungen ergänzen. 2021 wird Kopvol Architektur & Psychologie beauftragt, das Projekt auf Bauherrenseite zu begleiten.